房地产去库存的本质在哪里?(上)
2016-02-15
中国经济支柱已经错误地选择了房地产,而经济减速的主因也是房地产,
但现在为了保住某些官方经济数字,不停地鼓励提高需求(降低首付提振刚需),暂时维持供给平衡,
而不考虑供给端的实际质量与价格,嘴里喊着要从供给侧改革,
真要去碰实际利益的时候,却从不提倡在主动降低房价上下功夫。
曾经低效的政策和为了政绩带来的不良的GDP,永远都要老百姓埋单,
这是政府种出来的恶果,由老百姓来消化。
那么,中国真正的经济增长点在哪里呢?
问答这个问题,其实并不复杂,无非就是买,买,买!
当然,不能让老百姓都去买房子,买了房子就相当于阉割掉他们二三十年的购买欲望。
众所周知,有买才有卖,没有了买方市场,也就没有卖方市场。
现在老百姓有两种:一种是没有钱,根本买不起;
一种是有钱存着,不想去多买——大家都在存钱,不敢花钱。
中国人为什么只知道把钱存下来,而不想着花出去呢?
难道中国人没有消费的欲望?回答这个问题其实也不复杂,
原因就是住不起、病不起、学不起、老不起……
留着钱心里踏实,以防各种花不起。
正因为如此,大家都想着挣钱存钱,却没有花钱烧钱的冲动。
这样一来的直接恶果就是:货币流动性不足,生产全要素停滞。