国内房地产销量总体没有增量了，过去人口涌入带来繁荣，繁荣的代价就是房价上涨，
    现在人口还能涌入吗？北京上海已经明确提出到2020年前，可能都不会再进多少人了。
    像北京朝阳、海淀、丰台、石景山已经明确提出，今年年内就要实现人口负增长，
    城六区常住人口下降3%，大概有几十万人要被迁出北京。
    低端住房需求下降，将进一步压缩换房的腾挪空间。
    你的老破房子没人接手，你也就买不起新房。
    所以这就造成了整个的流动性下降。货币不转了，一线城市也会出现巨大的问题。
    中国最可怕的一点就是还没有见过一个完整的房地产周期，不知道房子跌下来究竟能够跌多少。
    这点可以参考香港，现在还没有一个城市的发达水平和收入水平超过香港。
    所以尽管经济不行了，金融出问题了，但香港的繁荣程度应该远在内地这些大城市之上，
    香港97年的时候房价跌了70%，多少人因此跳楼。多少明星都还不起贷款！
    虽然后面又涨起来了，但这段经历是香港人永远的痛。
    现在香港再次面临97年一样的局面，而香港的房屋收入比要远比我们健康，
    由于香港的工资比较高，港人一个家庭不吃不喝15-16年大概就能买一套房。
    从这个相对价格来看，香港的房子其实比一街之隔的深圳要合理的多。
    另外，从房子的内生价值，也就是租金比来看，香港也更合理，房价除以月租金，大概是不到200倍，
    而中国一线城市已经超过了400倍。
    现如今香港的楼价已经掉头向下，
    而深圳还在猛涨，这合理吗？