政府应该放弃托高房价的政策
2016-02-16
曾大江 于 2016/2/5发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
具体地说,中国县级行政单位和地级市的高层住宅(15层以上)最高限价2000元/平米,
小高层住宅(9~15层)最高限价3000元/平米,
高档住宅(4~8层)最高限价4000元/平米,
别墅(独栋、双拼和联排等)最高限价5000元/平米。
强迫地产商以不超过最高限价的价格销售房屋,且在房屋封顶之后才能预售(防止地产商卷款潜逃)。
在最高限价范围内,有的地产商会破产,有的地产商会逃跑,有的地产商会零利润,有的地产商会微利。
一些地产商可以通过在一二线城市的盈利来弥补在三四线城市的亏损。
曾大江认为在三四线城市实行最高限价,强迫地产商降价,迫使一万家地产商破产,
可以把中国城市化进程加快10年,在2020年就可形成中美两极格局。