曾大江 于 2016/2/5发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    假设一个三口之家只有8.1万存款，那么他们可以首付3.2万贷款12.8万买一套80平米的房子，
    简单装修花2万，购买家电花1万，留1.9万存款以备不时之需。
    按照这种投入规模和投入比例，曾大江认为如果全国库存房产的均价降到2000元/平米，
    6.86亿平方米的待售商品房可以在6个月内买完，
    中国的城市化率可以在12个月内达到 70%，
    即6个月内1.37万亿元买光6.86亿平米库存，
    其中个人存款约0.27万亿元，银行贷款约1.1万亿元。
    与50.89万亿元的个人存款余额相比，1.37万亿元是个小数目，0.27万亿元更是个小数目。
    12个月内0.2万亿元投入装修市场，0.1万亿元投入家电市场。
    2015年中国大陆家装市场规模为4万亿元，0.2万亿元的增加不会引起家装市场的剧烈波动。
    2014年中国大陆家电市场总规模为1.16万亿元，0.1万亿元的增加不会引起家电市场的剧烈波动。
    这样，中国大陆就可以1.67万亿元的投入（其中个人0.57万亿元，银行贷款1.1万亿元）
    在12月内使中国大陆的城市化率达到70%以上。
    在经济上没有大跃进，不会引起经济的剧烈波动，却可以在城市化方面实现跨越式发展。
    对于新增的2.3亿城市居民，配套的交通、学校、医院等也必须跟上，
    相关的户籍制度、养老制度和医保制度也必须跟上。
    这就使得改革的力度更大，改革的速度更快，从而使得中国崛起的速度更快。