从煤炭钢铁艰难的去产能进程，以及有限的政策后手，人们联想到了中国房地产。
    其实地产和实业的差别还是很大。
    一是地产无所谓产能问题，只有库存问题，产能问题是建筑商的事情；
    二是地产商的资产无所谓专用性的问题，
    厂房机器设备因其高度的专用性和技术折旧，使其处置非常棘手，
    而房屋大致没有这种特性。
    三是开发商的国企占比相对较低，开发商总体上仅仅是个总包商，
    从业人员不多且流动性巨大。
    地产危机的冲击主要还是金融财政问题，而不是产能或从业问题。
    和实体经济相比，地产的政策调控后手还算相对宽裕。
    目前已采取的手段包括了十三五期间不再有保房建设套数的硬指标，
    放松限购限贷款，降低商贷和公积金门槛等。
    我们无意否定中国楼市无论从面积还是从金额看，
    都很可能已是人类有史以来最大的泡沫，
    但是和凄风苦雨的实体经济相比，
    中国很可能仍具备楼市有软着陆的幸运条件。
    关键在于未来五年的市场和政策。
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