一是组建国家住房银行，可将全国各地的公积金中心整合起来，
    模仿房地美，房利美模式，为普通住宅和保障房销售提供政府担保和优惠贷款。
    二是对商业贷款的利息负担，部分抵扣个税；
    或者调降低契税，存量房交易税费等。
    三是保障房部分扩大货币化补偿安置，其中可用“房票”模式减轻地方政府货币补偿压力，
    同时增加实际拆迁安置的住房需求。
    所谓“房票”是地方政府发放的，仅可供拆迁户购买房屋所用的现金替代券。
    考虑到2015年全国货币补偿安置达150万户，
    因此“房票”举措，可以和现有拆迁安置，和未来农民市民化进程结合使用。
    四是按揭贷款证券化等金融手段，以及将以房养老和异地养老结合，
    鼓励一二线城市的老龄人口回流故乡养老等等。
    由于1998年以来中国房地产调控以非市场化的瞎折腾为主，
    以至于幸运地为今后政策调控留下了不少后手。
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