1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，
    这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
    2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，
    用类似拆迁安置的办法解决。
    通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，
    也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
    不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，
    土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。
    这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？
    根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，
    依一定比例缴费。