房地产毒瘤己到了临死的晚期
2016-02-24
去年国内一线城市的房价为何越炒越高,有些项目炒到每平方米30万还是说房价会上涨。
其实都是各种类型的资产管理公司及房地产开发商合谋炒作的结果。
试想,北京4环以内的房价早就上涨到5万元一平方米了。
如果一套住房为100平方米,其总市值就达到500万元。
如以北京一所大学教授的工资,估计也得花40年收入。
而一般北京居民来说,更是不可问津。
所以,在当前高房价下,进入市场购买者多以是住房投资者及各种各类的资产管理公司,
后者则与房地产开发商一起把房价推高主要因素。
从上面的链条就可以看到,只要房价在上涨,
房地产开发商不仅能够制造出一个又一个的住房销售的日光盘(即住房销售在一天内卖完),
制造舆论说住房市场是如何供不应求,诱导更多的投机者进入市场,
也然后一轮又一轮地把房价推高。
可以说,这种对住房市场炒作的方式已经成了中国房地产最大毒瘤或癌症,
而且在目前的情况下,中国房地产市场癌症及毒瘤已经是无药可救了。
因为,中国房地产市场通过这种炒作方式已经病入膏肓。