2015年深圳的房价之所以能够飚升50%以上，
    同样是以类似的方式把房价炒作高的，
    其炒作者主要是房地产中机构及人民币汇率的炒作者。
    这些住房投机者通过自买自卖的方式把自己持有的住房价格炒高，
    然后把这些价格炒得极高的住房到银行抵押贷款，
    银行贷到款之后，又把这些款项通过地下钱庄流入香港离岸市场炒作人民币贬值，
    获利之后又把这些钱流入国内再炒作住房。
    比如，有一房地产中介持有一套300万元的住房，
    然后通过对倒把这300万元的住房卖到600万。
    接着通过中介评估之后拿到银行做抵押贷款。
    如果贷款折扣为60%，获得银行贷款360万元。
    投资者获得这笔贷款之后，又通过地下钱庄汇率到香港，到离岸人民币市场做空人民币。
    如果其杠杆率10倍，其人民币做空交易3600万，只要人民币贬值1%或600个人点子，其获利就36万。
    几个回合赢利之后，赚得资金又通过地方钱庄回到深圳的房地产市场。
    深圳的房价就是在这样一个过程短期内迅速炒高。
    一年内房价上涨达到50%以上，这并非什么房地产市场供求关系的变化，
    而完全是住房炒作的结果。