今天的重磅消息，国家三部委出台房地产税收新政，
    对于购房者减免契税，对于卖房者减免营业税。
    绝大部分人惊呼重磅救市政策出台，然而未必是这样。
    1、对于降低购房契税，这确实对楼市利好。
    鼓励大家买房，消化和清理中国房市庞大的库存。
    2、但是减免卖房者的契税，实际上是在鼓励大家卖房，增加楼市供应。
    3、上面两点非常重要，一正一反，似乎是矛盾，
    一个是希望增加购买力，一个是希望增加供应量，这两者哪个影响更大？
    4、这可以看出政府的思路，既不希望房价上涨，又不希望房价下跌，
    仅仅是希望交易更加活跃而已。
    5、但是从当前中国的环境来看，因为三四线城市供应已经极度过剩，
    而且三四线城市的购买力已经提前透支，总不能没事就买房吧，
    租金收益又低，又不能当饭吃。
    所以这次新政出台，不会增加太多的购买力，
    反而会使得供应量大增，很多房子涌向流通市场，
    会导致可供交易的房地产更加过剩。
    6、中国的房地产市场，最重要的还是货币政策，
    如果大量的货币涌向房地产市场，那才是真正的大麻烦，
    也会使得房地产泡沫继续膨胀，