社会科学院财经战略研究院此前发布的报告认为，
    2015年房地产市场库存高企，去化压力增大，
    商品住房过剩总库存高达21亿平方米，
    仅现房库存去化就需23个月至24个月。
    北京师范大学金融研究中心主任钟伟则指出，
    如果将商品房在建面积、保障房面积以及公建和单位自建面积等，
    全国楼市的库存面积可能超过80亿平米，
    仅商品房在建和待售面积就超过50亿平米。
    而安信证券根据截至去年十月的数据进行分析指出，
    房地产行业的真实库存约为98.3亿平方米。
    其中，营口、乌兰察布、鄂尔多斯的供需比超过了280%，
    太原、济南、连云港的供需比则在180%以上，
    属于库存过剩的“重灾区”。
    这些库存在不新增供给的情况下，
    需要8.5年方可完成全部去化。