一线城市房价狂炒促泡沫破灭(下)
2016-02-29
而且当前一线城市房地产市场的情况与2015年4-6月份中国股市场外配资涌入时疯狂的情况一模一样。
比如,当前的个人炒房与以往已经有很大不同了。
比如,过去都了一家一户的炒作,就看个人不同的套路。
但是,现在不是,现在越来越多的国内炒作者开始众筹买房和联合炒房。
众筹炒作就是几个朋友先凑取首付,并准备好约两年时间的月供资金,彼此签订合约,
以其中一位的名义买房,约定房价升至某个时点时抛出,
获得收益后按出资比例分成。
联合炒房就是一些有实力的投资客把聚集大量的资金,寻找合适的新楼盘。
当这些炒房客看中某个楼盘之后,就与房地产开发商协商以某个价格把整个楼盘都承包下,
让这个炒房者慢慢卖。
这与鑫琦资产的情况类似。
只不过,一个是联合,另一个是组织一个机构。
还有最为严重的一类就是面对房价的飚升,国内房地产经纪市场乱象四起。
比如,争取独家房源而推升房价、提供合法性存疑的短期贷款、
肆意编造虛假房源、无资格证上岗,
让自己手上持有的住房自买自卖来等方式来推高房价。
可以看到,当前一线城市房地产市场疯狂炒作,房价快速飚升,
已经与居民居住没有一点关联了,完全是为炒作而炒作,
而且这种炒作已经到了最后的疯狂。
而这完全是最近政府推出的一系列房地产救市政策的结果。
如果政府对此还是睁只眼闭只眼,以为风险可控,
最后的结果就类似于2015年6月中国股市场外配资疯狂后的股市暴跌。
到时候,谁想救这样疯狂的市场,都是无力回天!