经济专题
那么引爆之后,京沪深楼市是不是会完蛋呢?
在我看来根本不会。
因为所有这些引爆楼市的原因,虽然都相当重要,但是这些原因还不是最重要的。
另一个重要原因是中国人口性别失衡!
这个原因导致年轻人会继续涌向大城市。
那就是:目前婚龄人口的男女比例差距越来越大!
三亿左右的85后、90后乃至00后,是支撑一二线楼市的最长久、最重要的因素。
这个因素,基本上发源于2010年左右,已经日益成为最重要的因素。
因为:1985年出生的人口,到2010年正好25岁。
但从1985年开始,中国男女比例开始失衡,问题越来越严重。
1980年代,大约从1984年开始,中国出生的男人明显比女人多了。
综合来看,1980年代男人比女人多10%左右,
1990年代,男人比女人多18%,性别比例更加不平衡。
现在,80后早已进入婚龄,越来越多的90后也进入婚龄。
如你是小城市女或农村女(简称“农村女”,对应的是“农村男”。)
你会怎么办?
中国的女人,总体来看要比男人更努力。
加上大城市的服务业发达,需要很多年轻女性,
所以农村女只要能离开农村“见世面”,绝大部分愿意留在城市。