邓元杰
    美国畅销科普作家马尔科姆·格拉德威尔在其名著《引爆点》中提到一个现象，
    就是很多事先看起来很平常的东西，在很短的时期就会突然、大幅流行，
    销量（或价格、知名度）狂增几十倍、几百倍乃是数万倍，就像爆炸一样。
    格拉德威尔把高速增长之前的一个关键时刻称为“引爆点”。
    现在，在中国房地产1998年正式启动、经过2002、2006、2009年等几个阶段性大涨之后，
    于2015年被深圳楼市点燃，在2016年正式进入引爆阶段。
    没错，引爆！这个阶段的价格上涨是爆炸性的，
    2015年深圳楼市大涨70%、今年以来又涨了大约10%，可谓真正的狂热！
    在深圳的带领下，上海、北京相继大涨；
    在京沪深的带领下，苏州、杭州等二线城市大涨！
    一二线城市已经引爆！
　　事后分析，专家们看到的原因主要有以下几点。
　　一、2012年以后连续压制房地产三年，
    2015年下半年，在股市崩盘、创新难以立刻见效的情况下开始解压，
    楼市有大幅恢复性上涨的动力。
　　二、京沪深的GDP增速长期高于国家均值，尤以深圳为最。
    由于经济发展良好，深圳人的收入水平增速也高于国家增速，和其他地方的人的差距越来越大。
    在这种情况下，年轻人越来越喜欢京沪深尤其是深圳，
    因此楼市由深圳引爆，就不奇怪了。