这两年制造业哀鸿遍野不用我说了，低端制造向海外和内陆转移，
    大量江浙广东企业主一夜回到解放前，升级不力+投资失败的比比皆是。
    官员呢，更不用我说了，房产登记实名制一出，
    2014-15年到处出现房产低价抛售潮，
    现在还手握几千万现金砸来买房的官员，我敬你是条汉子！
    至于最后一部分人，互联网新贵，现在看起来还好，问题是，这帮人有多少？
    能撑得起整个一线城市的天价楼市吗？我表示怀疑......
    一个中型互联网上市企业，总监以上级别的人，年薪一般在四十万左右，
    这样的人数量有多少？
    几十人顶天了，即便是他们，每个月要还三万块的房贷，也是非常吃力，
    何况普通员工呢？
    这些未来有能力买得起五百万以上房产的群体，基本上都列出来了，
    可以看得出来，群体规模不会很大，
    加上这两年的股灾，又缩水了不少。
    跟整个一线房产市场比起来，他们实在是杯水车薪，
    没有能力消化所有的新房和挂牌二手房。
    于是，就出现了我开头所说的惜售+自购买，
    如果不好理解，请参考初中课本里描述过的资本家倒牛奶的情形，
    奶多了卖不出高价？那我就只卖一小部分，告诉你们奶没了，很稀缺，
    其实奶都在桶里存着呢。
    惜售有很多种方式，本质上都是“倒牛奶”，制造虚假的稀缺感，
    提高购房者的心理预期和阈值，房产商知道，他们只要联手抬高价格就好，
    逼购房者敲骨吸髓、砸锅卖铁、勒紧裤腰带吃咸菜的任务，自有丈母娘帮他们干。
    除了我前面说的虚假购房以外，还有一种，捂盘，连假合同都不用做，
    开盘100套，只卖10套，剩下90套都告诉你卖光了，
    然后拿这些房子去银行抵押，
    当然，这种更加赤裸裸，连伪装都不需要了。