眼看房地产不行了，土地卖不出去了，财政税收逐年下滑，
    债务成本越来越高，银行又不想债务置换了，
    这时，地方政府快扛不住了，再僵持下去也不行啊。
    要知道，95%的省会直辖市是靠土地偿地方债的，
    一大半的债务要靠土地财政来偿还。
    为了让债务置换顺利推进，为了让整个风险地雷不被引爆，有高人出了一计：
    货币放水，拉高或稳定资产价格，营造债务置换的宽松环境。
    接下来就是我们看到的，1月新增贷款2.51万亿，创历史新高，
    大部分进入地产和投资领域；
    紧接着房贷首付比例下降，交易税费下降；
    北京上海深圳南京杭州等一线城市房价大涨。
    降低首付其实就相当于增加杠杆，
    为什么在宏观层面降杠杆、去产能、去库存的形势下，要让房地产提高杠杆呢？
    从周小川在G20上海财长会议上支持房产贷款提高杠杆的表态中，
    你听出了其言外之意吗？
    在整个银行贷款中，房贷是最优质的资产，坏账率最低，
    这说明中国的老百姓是最守信用的，
    他们宁可省吃俭用，整天吃方便面，都不愿意拖欠银行的欠款。
    操盘者想来想去，只有这块可以用来提高一下杠杆了，
    于是就各种救市措施纷纷出台。