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经济专题

中国房地产酝酿组超级国企(四)

2016-03-18

    接下来,将中交投资旗下地产项目和中交子公司地产项目整合到中交地产内。
    完成上述步骤后,在H股利用绿城平台,改为中交绿城,
    实现中交地产板块A+H股的同时上市;
    最后,将中交拥有的储备土地全部整合到中交地产上。
    针对上述内容,观点地产新媒体致电中交相关人士,但并未得到及时答复。
    然而,对比22日的公告内容,不难发现,
    中交集团此番调整动作恰在一定程度上符合方案中的“第一步”。
    但摆在中交面前的现实问题是:
    把绿城作为中交的子公司就要求其拥有绿城中董事会半数以上的表决权。
    如果通过增持来实现绝对控股,中交难免要发起全面要约收购,
    这显然不是最优方案。
    因此,在中交入主后绿城的首场业绩会上,关键词变成了“整合”,
    即同时拥有中房地产和绿城神州两大房地产上市平台,
    中交将如何完成地产业务的整合。
    去年8月31日,首次以绿城联席主席身份出席的朱碧新曾对观点地产新媒体表示,
    中交与绿城的业务重组并不简单,重组在考虑之中,还没有完善的方案,
    但会加快研究。“总的来说,整合明年将进行。”
    而后在公开场合中,绿城首席财务官冯征也就此事公开表态称,
    在以海外地产为主攻方向的前提下,
    中交就是要把整个地产业务全部注入到绿城神州这个境外的壳中,
    实现地产业务的整体上市。