向一线城市结集的原因，
    是过去几年，由于限购限贷导致大规模向三四线及其以下城市分散的楼市投资，
    如今已经遭遇了普遍的过剩危机，
    曾经潮水般流向中小城市的资金，
    如今在货币政策大幅度宽鬆之下，
    又潮水般地以更加集中态势向一线城市涌来。
    但是到了城外，又遭遇限购这个高高的城市堤坝！
    虽然有少数投资资金会通过种种方式绕过限购堤坝，
    但大部分资金还是像洪水一样被牢牢挡在了城外。
    三四线以下城市去不得，一线城市进不去。
    于是，资金开始在一线城市远郊和城外，
    以及强二线城市安营扎寨。
    恐慌性资金也被席卷入市。
    这便是2015年下半年以来，
    一线城市远郊不限购地区楼市火爆、量价齐升的原因所在！
    藉著「区域均衡一体化」的黄粱美梦和现实政策，
    这把火越烧越旺，最终结果，必是「玩火者自焚」。
    以前是三四线城市鬼城风险大，
    现在前面的鬼城风险没有解除，
    后面的鬼城风险接踵而至——
    大都市周边正迅速酝酿鬼城风险。