一线城市（除了深圳）已经出现老年化趋势，
    很多开发商以及金融机构早就已经布局养老型地产。
    关于人口老龄化万科毛大庆有个发言可以搜到，里面有数据，
    结论：人口老龄化对购房需求及房价必然是转折点，会降低总需求，拉低房价。
    这个因素是长线影响，到时候的售租比售收比肯定会更趋合理，
    但年轻人的问题是，你等不起，人民币贬值快，
    一般人也没能力和精力让手中的现金保值增值，
    所以，如果价格合理的话，还是要考虑置业。
    有人讲北上等一线城市的积聚作用会让房价坚挺，
    但城市化理论有一个城市中心人口逆增长的过程，
    也就是郊区化和城市圈发展，会使得人口和新兴产业向城市周边拓展。
    另外，将来大陆会有新兴多个超级中心，
    华中有武汉，西南有成渝，西北也会有，
    原先的一线也会扩展成大城市圈，
    比如北京也扩展成京津冀，
    这样会使得传统的一线中心的人口积聚压力大幅度分散，
    也意味着需求的降低和房价的平稳。
    中国人对于人生成功和人生目标，
    对于理想与幸福的理解也会渐趋理性。
    所以，人口老龄化和人口的积聚分散在一线城市长线来看是拉低需求和房价的。
    普通人想要了解趋势，可以关注人口结构比例以及城市发展规划。