那么，中国未来会重蹈莫斯科楼市的覆辙吗？
    所谓莫斯科模式，
    就是中心区房价在24年里（1991年以来）以旧卢布计算，房价上涨150万倍。
    以美元计算，房价上涨了150倍，但卢布贬值了1万倍。
    在这种情况下，北上广深的房价就会出现一个“美元顶部”，
    但基本上不会有“人民币计价的顶部”。
    中国房价超高的情况，通过汇率贬值使之合理化。
    个人认为，这种可能性是存在的，但未必会有莫斯科那么极端。
    还有一个巨大的变数，就是未来科技的发展可能改变人类的生活方式。
    比如VR技术的成熟和推广，可能让10到20年之后人们不用天天去上班，
    甚至可以在家里上学、在家里看病。
    这样，城市就将不可避免地去中心化。
    过去5年，互联网技术已经摧毁了商铺的估值体系，
    目前正在摧毁写字楼的估值体系，
    未来极有可能摧毁城市中心区住宅的估值体系。
    但这恐怕还要10年到20年。
    在这之前，中国大城市普通住宅的房价，
    仍将继续上涨一段时间（人民币计价模式）。