文章标题中的“人造”并非是虚假的意思，
    相反，一些城市已经处在前所未有的大牛市之中。
    去年沪深两市已分别创下住宅成交量、价的历史纪录。
    2015年，深圳二手住宅价格上涨了59%，
    超过2009年的57%，刷新了国内单个城市年度房价涨幅记录。
    上海一、二手住宅总成交量再创新高，超过2009年的历史峰值。
    今年仅前2月，上海二手住宅价格涨幅已经达到14%，
    而去年全年的涨幅是21%。
    按目前趋势，上海一季度房价涨幅就能超过去年全年。
    历史上，上海房价年度涨幅最高纪录是2009年的35%。
    按1、2月的增长速度，今年打破这个纪录似乎也不难。
    去年底以来，楼市的热销也从沪深转向了部分二线城市，
    南京、苏州、杭州以及武汉、合肥等地都出现了新房热销，
    价格攀升的局面。
    关于这轮的楼市繁荣，尤其是上海2月份取代深圳，领涨全国的原因，
    市场上已经有很多的分析了。
    比如上海新房预售控制、土地供应受限、国内天量信贷投放等等。
    这些观点确实能解释上海房价为什么会涨，
    但不能很好地解释为什么南京、苏州等其他城市也出现了上涨，
    以及大涨为什么发生在2月？
    年初以来的一系列重要事件的综合影响，改变了市场对房价的预期。
    在整体看涨预期以及资产贬值恐慌情绪的引导下，
    居住需求和投资需求一起涌入市场，促成了今年楼市的大反弹。