虽然楼市有利好因素的影响，但这轮房价上涨的速度还是超出了很多人的预期。
    过去每次房价大涨，都会引发关于中国是否会步日本后尘的讨论。
    但大家身处市场之中，难免有“只缘身在此山中”的局限。
    经历过楼市波动的日本业内人士会怎么看中国楼市？
    日本专家认为“不会”像日本一样崩盘，至少短期不会。
    他们给出的理由则各不相同。
    有认为中国城镇化还在进行中，未来还有农村人口迁移的潜力；
    有的认为中国政府很强势，控制力强；
    也有人提到普通日本人没有购房的偏好，所以大跌十多年后楼市迟迟没有起色；
    也有人认为中国虽然很多问题，但放眼全球，并不是最差的。
    很多新兴经济体、甚至发达国家也是问题重重，甚至自身难保。
    全球来看，很多国家都在放水刺激经济，
    有些国家甚至出现负利率，比如日本。
    在这样的情况下，中国内部流动性释放，
    虽然有推高房地产泡沫的风险，
    但也有刺激内需、稳定经济的好处。
    总之，和其他国家相比，中国还远不是最差的。