房地产税和70年的土地出让金可以一起收吗?
    在国有土地上征收房地产税有法理依据吗?
    有人说，我房子里包含着70年的土地出让金，你再每年征税，重复征收合理吗?
    老百姓一听往往就会很生气。
    另外，别的国家征收这个税可以，因为别国的土地是私有的，
    而中国的城镇土地是国有的，在国有土地上征个人的房地产税，
    法理上说不通吧?
    土地出让金的性质不是税而是租金。
    另外国家还可以凭借政治权力依法开征针对房地产(不动产)的税收。
    所以租和税是可以合理匹配的关系，并不互相排斥地二者只能择其一，
    一国制度设计应该使它们并行不悖地适应整个调控体系的优化。
    另外，多种税、多环节、多次征这种复合税制本身就包含重复征收因素，
    这里的“真问题”是重复得是否合理的问题。