家庭车贷和房贷比重高
2016-03-22
区别于欧美国家,中国传统的消费和理财方式,喜存不喜贷,
因此,中国的家庭债务总量并不大。
但是,两个关于家庭债务的问题是房贷和车贷,
特别是房贷,同样值得关注和探讨。
2015年全年家庭负债佔GDP比重预计上升至39%左右,
家庭债务总额约为26万亿左右。
居民贷款中,大部分是房贷。
正常情况下,房贷所产生的债务并没问题。
以家庭为单位贷款购置新房,用按揭的方式,
用所购房屋这个标的物抵押给银行,
如果经济好,房价升值,足以维持还房屋贷款,
作为投资,房屋贷款整体产生盈利。
但是,现在大部分房价下跌,甚而有价无市。
这对于贷款购房的家庭来说,可能产生坏死债务。
中国处在债务危机的风口浪尖,
如果缺少调控风险的警惕,破产、倒闭会陆续而来,
这绝不是危言耸听!