可能引发金融风险的五大问题(下)
2016-03-22
房地产市场也严重滑坡,
据官方统计,全国主要监测城市,2012年房价峰值是,6710元每平方米,
2015年最低值5277元每平方米,每平方米减少1440多元。
按IMF报告显示,中国楼市的空置面积达到10亿平方米。
按此推算,仅楼市一项,资产就缩水了14000多亿。
这必然导致银行相关表外业务缩水,风险很大。
第五,近三年的高利贷增长很快,还本付息的压力很大。
有人估计,中国目前的高利贷接近30万亿,
即使按照一年周转3次来算,一年的还本付息就高达30万亿。
现在还能勉强维持,借新债还旧账,
长此以往,无以为继。
对实体经济,既要有效化解过剩产能,
还要区分落后产能和过剩产能,坚持有保有压。
对房地产,一手化解存量一手通过有效需求形成增量。
对虚拟经济,强化规范,严厉打击投机资本的表外业务,
防止银行信贷资金过多进入股市。
防范金融的国际风险,不被国际金融资本左右,
防止国外资本的炒作,
更要学会利用国际金融市场减低债务风险。
马超