其实中国的房价应该是已经到了下跌的阶段了，
    之所以没有下跌是我们政策在不断的推动它，
    包括舆论上的推动，包括地方政府出的一些政策，
    包括金融政策的放松，在努力的使得有更多的人可以来买房子，
    目的当然很直接的就是稳增长、稳金融，
    但是我觉得这些措施可能都是过渡的注重了短期的利益，短期的稳定，
    它可能是以更长期的不稳定为代价的。
    因为我们知道中国其实房价是很贵的，
    大家都说香港房价贵，
    是香江房港是贵，
    但是香港的房价收入比在全世界来看它是处于除大陆以外它是最高的，
    它是15.6倍，那么纽约和伦敦差不多都是在10倍、12倍，
    日本东京只有8倍，你知道深圳是多少吗？28倍，
    上海和北京也都是超过香港的，
    所以有很多人说香港是世界上泡沫最大的，
    我觉得不是，是中国房地产。
    中国大陆的房地产是泡沫最大的，远远大于香港的，远远大于全球的。
    我们货币又如此快速的增长，还有一些政策来引导资金进入到房地产领域，
    房价肯定是会涨，因为国内投资者没有其他的工具可以选择嘛。
    那么这种上涨我觉得是一种风险很大的上涨，
    你说它半年内会不会就爆掉，那也未必。
    因为确实中国没有什么其他投资的选择余地，
    去年大家买股市爆掉，后来买债券，债券也越来越贵，
    那么后来大家把资金拿出去，现在不让拿出去，
    只能在里面买房子了怎么办，
    但是将来我觉得这种加杠杆的方式买房子，
    可能会导致一个非常大的系统性的金融风险。
    旁白：风险又如何？现在这不是还没爆掉嘛。
    问题是境内放水，又同时搞汇率稳定，那么只能乞灵于资本管制了。
    麻烦是，资本管制不可能长久有效，市场迟早会想出办法来，
    而最后结局一定是金融危机。