在“房地产：从‘黄金十年’到‘白银十年’”分论坛上，
    中国房地产开发集团理事长孟晓苏发言时称，
    中国经济形势挺好，但是节节下滑。
    节节向好是中央国务院政策做的好，
    节节下滑是房地产拖累了国民经济。
    房地产目前存在着这个问题，叫冰火两重天，
    一方面是三、四线城市大量的库存，
    库存到2月份已经到7.4亿平方米了，
    年初到2月份又增加了2000多万平方米的库存，
    主要是三四线。
    另一方面是一线，把广州剔除，叫北、上、深，
    为什么把广州无情的剔除，因为谁房价上涨快谁是一线，
    深圳成为最一线，上海成次一线，北京是三一线，
    上涨的速度令人瞠目结舌，这恰恰反映了房地产产品不可移动性的特点。
    如果房地产能够从三、四线搬到北上深，不就解决了吗？
    为什么有这个现象？
    有结构的问题，有需求、供给的问题，三个问题都存在。
    需求方面的问题是因为三、四线在大年的楼市压力之下现在出现了下滑，需求不旺。
    供给方面主要出现在哪里？明显出现在一线。
    为什么会出现这样的情况？原因不就是因为前几年的糊涂调控吗？
    限购城市各种严厉的措施加上去，不仅抑制了需求，还抑制了生产。
    房子生产出来卖不出去，政府明令不让老百姓买，企业为什么还在这个地方开发？
    如果你们在2011年参加房地产研讨会，一些主管部门的官员告诉你，
    谁让你们去限购城市开发，你们去三、四线城市开发，开发企业明白了，
    提出口号逃离北上广，开发三四线，这就是调控造成的。
    除此以外还有结构性问题，最近大家看到有些地方小户型不好消，改善型好消。
    有些地方商业积压，住宅猛抢，因为当年只限购住宅，不限购产业，
    开发企业开博鳌会议讨论要开发商业地产，开发旅游地产，现在都出事了吧？
    如果说到原因，政府的乱作为、不管实际情况的胡乱调控，
    整个把房地产这个间旁的集体搞得很乱，到处失调，才造成今天的情况。
    面对今天的情况怎么办？
    中央早已讲清楚了，还是化解房地产库存，促进房地产健康发展。
    个别城市怎么办？个别城市难了。