同理，北京和上海也差不太多，
    你要看一个地方的房价，不能看他的新房价格，
    以北京为例，新房已经快建到河北了，所以必然便宜，
    而二手房成交均价才是一个靠谱的参考价格。
    北京也已经达到了4.1万，
    而北京的平均可支配收入，比深圳还略高一点，每月能有个4000，
    算下来依然是完全不匹配的月供收入比。
    有媒体算了个数，大概能反映这个情况。
    北京、上海、深圳本地的刚需几乎已经不可能贷到款了。
    月供算下来比收入还高，这个金融风险根本无法解释，
    唯一合理的情况就是，根本就不是本地人在买，
    而是全国的有钱人在推高房价，
    所以进一步判断，全国的有钱人里面根本没什么刚需，
    一个限购可能就把他们全部挡在门外。