中国房价已跻身国际高房价行列
2016-04-11
目前一线城市房价在国际上处于什么位置
首先,从房价绝对值来看,当前深圳、北京、上海房价已跻身国际高房价城市行列。
2016年2月,深圳、北京、上海二手房均价分别为4.61、4.05、3.51万元人民币/平方米,
其中深圳、北京的房屋均价已高过日本首都圈(东京及附近地区),
而三个城市的高价区房价也已超过韩国首尔,紧逼纽约曼哈顿。
曼哈顿是纽约最贵的地区,纽约州其他地区还有很多价格较低的房子。
而单纯的房价数字背后,还有计价单位和房屋质量的差异。
日本、韩国、纽约的房子都是按使用面积计价,
不像中国住宅是包括公摊面积一起出售,
且独自或和楼内其他房主共享地皮的永久产权;
更重要的是,住宅都是精装修出售,
不仅厨卫齐全,甚至有的还送一部分电器和家具,
真正达到拎包入住,
这些差异更加凸显中国房价绝对值的高价位。