贷款利率的提高是美国房价下跌的直接诱因。
    美国房价在2007年最高峰，
    2008年美国房市像多米诺骨牌一样崩盘，
    2012年跌倒谷底。
    在次贷危机前，美国住房市场出现了一个长达6年的繁荣期，
    这使得人们对于住房市场存在一个过分高估的积极心理，
    认为只要买房一定可以升值，
    而且升值的空间一定大于贷款的利率。
    这样的心理导致很多人贷款买房，
    而金融机构也借着房地产的繁荣过度开发住房抵押贷款，
    甚至鼓励那些没有固定收入、还贷风险很高的人也来贷款买房，
    这样的情况导致美国房地产泡沫越吹越大。
    而由于房地产泡沫的出现，
    政府采取提高利率等调控措施，
    次贷还款利率大幅上升，
    同时，随着华尔街加快裁员的步伐，
    高价住房按揭短款资金干枯，
    纽约地区价值在500万美元
    或更高价的公寓和乡镇别墅的价格持续下跌，
    使纽约房市成为美国富人和中产阶级的噩梦。
    纽约总共也不过30万人从事证券业，但当时裁掉了5万人；
    对冲基金业像是得了营养不良，投资者从基金中大量抽回投资。
    作为曾经的豪宅主力购买者，对冲基金经理人自顾不暇，
    没有精力去投资买房。