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经济专题
韩国也是一线城市首尔先跌。 2011年在首尔房价下跌时，非首尔区没有随之下降反而持续上涨。 一线城市尽管拥有更多的资源优势， 但一旦市场风向逆转，下跌的噩运也将难以避免。 近十年来，一线楼市的平均租金上涨约1-1.5倍， 而房价涨幅超过5倍，租售比从5%一路下降降到不到2%， 也就是说房价的涨幅是房租涨幅的2-3倍。 可见，一线房价持续暴涨的根本原因在于房屋分配不均而非绝对数量不足。 否则的话，一线城市的租金水平也应该与房价同幅度上涨。
