各地方政府在过去拾年一直奉行“经营城市”的土地经济理念，
    由于法律上不允许地方政府发债，为了推动城市化，提升GDP，
    各地通过融资平台的方式获取可用于城市发展的资金，
    具体操作模式如下：
    从农民手上征用耕地（3万一亩）——
    将用地性质转变为商业，住宅或工业用地——
    注入当地城投/城建/城开公司作为资产——
    向银行抵押获取贷款——
    贷款用于征地，修建基础设施，工业区建设等是这些地区宜居，
    地价上升——继续收购土地。
    随着地方政府胃口越来越大，整体债务规模不断攀升，
    领导政绩突出获得提拔之后，
    新来的领导面对这个债务摊子，只能将这个游戏玩下去，
    此外，在早期的开发中，为了吸引开发商，给他们的土地价格都很便宜，基本是成本价，
    而且给工业园区入驻企业的地价，也是成本价，
    这就导致了土地经济中获得的收益完全无法覆盖债务，债务持续攀升。
    在实际的工程建设中，实行的是工程施工方垫资的形式，
    大量工程款在工程完工数年后也未能付清，
    这一部分债务规模巨大，而且无法厘清。
    一旦房价泡沫破裂，地方政府面临违约风险，
    中国不允许地方政府破产，中央政府将毫无疑问的兜底，
    最终解决办法，就是财政部出钱，把债务冲销，
    钱从何来？开机印，由全民承担债务风险，通货飞速膨胀。