我们都知道德国的工业实力在全世界首屈一指，
    但是你们可知德国是如何发展房地产行业的？
    自从2008年美国次贷危机爆发后，
    欧债危机紧随其后，从而又引发了全球金融危机，
    中国加入了全球救市大军，放水4万亿。
    但是，2008年以来的这一轮金融危机反而越救越困难，
    尤其在2012年后，全世界的房地产行业普遍陷入了一种危机，
    特别是中国的房地产行业更是如此！
    以至于我国在2013年不得不开始一轮浩浩荡荡的改革、转型。
    有人曾直言不讳的说：这是中国经济发展的恶果倒闭政府改革！
    此言不假。
    但是，纵观全球，并非所有国家都是如此，
    还是有一个国家的房地产市场相对而言比较正常的。
    这个国家，就是德国。
    德国经济除了东德西德合并的时候出现了较大的经济波动之外，
    其他时间都是相对平稳的，
    这跟它没有房地产泡沫到底有多大关系呢？
    为什么几乎所有的国家都出现了房地产泡沫，
    而德国没有呢？
    因为，最近30年来，德国房价仅仅只上涨了60%，
    而人均收入却增加了3倍以上，何故？
    ①，德国房多。德国人口8000余万，存房却有4000万！平均2人住一套房，够住了吧？
    ②，30%为低息合作建房。物美价廉吧？
    ③，卖房价超过现房价20%，罚款！超过50%，坐牢！！
    合理房价由独立评估师来定。谁敢炒房？
    ④，德国60%的人租房住，城市每2年定租金表！超价20%的房东，罚款！超价50%，坐牢！
    1997-2007，德国租金仅上涨了1.1%！黑心房东必死无疑！
    ⑤，德国大多数人结婚年龄是30-40岁，德国人平均买房年龄是42岁！
    中国呢？刚毕业的大学生就想买房，
    才20多岁就要购置好房产，娶妻生子。呵呵
    现在你知道原因了吧？没想到德国会是如此吧？
    为啥人家德国工业实力牛逼？因为人家干正事啊！
    人家不炒房子啊！人家不靠房地产发家致富啊！
    在德国，谁敢炒房谁就要坐牢啊！
    哪像中国似的炒起房来无法无天？
    在德国，技术工人最吃香，技术工人的薪酬也是排名靠前的。
    中国呢？在中国，刚毕业的大学生都想坐办公室，
    只有考不上大学的人才会去选择技校学习一技之长养家糊口不至于饿死。
    所以，现在的中国与欧盟合作。谈到工业技术合作，第一个拉拢的就是德国；
    谈到金融创新合作，第一个拉拢的就是英国。
    这已经成为了不争的事实。