您的房子土地出让很可能是80年代，
    那么也就是说可能已经40年了，
    特别是2000年以后，房价开始持续上涨，有些开发商开始了囤地，
    从政府那里拍出来一个地块，然后不开发放着，
    放几年然后倒手一卖就赚了好多钱，很多开发商都这么干，
    用他们话说这是一个无本的买卖，
    就是拍下来放着，然后专卖，根本不用开发。
    买地永远涨，而且比盖房子的收益更大。
    有些地一放就是10年，甚至时间更长。
    你看到的是新房，但其实土地指不定放了多少年了。
    房子的产权是你的，但土地的产权是国家的，
    到期之后，你一直住着国家不管你，
    只要你去过户，只要你交易，只要你抵押，只要你继承，
    对不起先把土地的钱交了，否则告诉你都办不了。
    这就是一个残酷的现实，你以为房子是你的，
    其实你是一个长租客而已。
    你以为花了2代人的积蓄买了房子，是一笔资产可以子子孙孙传下去，
    但其实没到70年都要交一次土地出让金，
    而且还不是按原来的价格缴纳，是要按现在土地的评估价格。
    也就是说只要房子永远涨价，土地永远涨价，
    有房子的这帮人差不多都要交当时市价的3成，
    也就是说你当时买的早，可能一套房子买的时候才20万，
    但几拾年过去了，老房子的位置很多都在市中心已经涨到了300万，
    你要补交的土地出让金就高达100万。
    比买房的钱还贵。