温州首批房地产土地到期，需要交纳当前房地产价格的三分之一，才能续期。
    这无疑是房地产市场的一颗原子弹爆炸，
    因为当前中国房地产价格如此高企，
    是建立在土地到期后免费续期或者象征性缴费续期的基础上的，
    温州这个案例一出，将给房地产价格上涨的基础迅速炸平。
    1、如果是这样，那么中国房地产就毫无值得投资的地方，
    因为需要交纳高昂的资金来续期。
    相当于你花了无数的金钱，
    实际上是租了一个使用权而已，而且租金极其高昂。
    2、地方政府可以通过此举来增加财政收入，
    土地到期续费，成了变相敛财的工具，
    而且是收割了一茬又一茬，
    房子在手里，反而会变成烫手的山芋。
    3、这是一个无法绕过去的问题，
    随着很多房子的土地期限逐渐到期，
    必须要从根本上也就是领层设计上解决这个问题。
    否则会影响到大量持有房地产的人的信心，
    同时会动摇国人购房的信心。
    4、这个案例一发生，会导致很多地方政府仿效，
    因为各个地方政府都缺钱，
    能继续通过土地续期收钱，是来得最快的，
    地方政府会很积极。
    5、如果土地到期后必须交纳高额的费用，
    那么接下来很多人不会买房，反而会倾向租房，
    因为在经济学上，租房已经比买房更划得来、成本更低。
    6、房地产价格上涨是一种货币现象，
    最重要的是银行贷款拼命往里面涌，
    使得房地产杠杆越来越高，
    但是这些房子抵押在银行手里，
    如果需要交纳如此之高的土地到期续费，
    那么房地产价格就要大打折扣，
    接下来银行是否还会如此积极进行房产抵押贷款，
    这是一个很大的问题。
    7、现在房地产价格如此之贵，
    一个最重要的原因是土地价格过高，
    相当于已经提前征收了土地转让费、税，
    只有所有权同时转让才能收如此高的费用，
    但是到期高额续费，已经证明了同一土地可多次收费，
    这明显是不合理的，在法理的本质上也不对的。
    如果购买房地产只是购买一个租期，而且租金高昂，
    那么这样的房地产是不值得投资的，
    除非将续费大幅度降低或者免除。
    如果房地产只有居住权，而且和土地所有权分离，
    那么这样的房地产也是不值得投资的。
    这个问题不解决，银行信贷涌入房地产领域，那么就变成了一场旁氏骗局，
    因为没有所有权，没有延续性，最终很难找到接盘侠，
    除非银行最终将所有的房地产烂在自己手里。
    这是房地产市场的一颗核炸弹，
    没想到在一个大家都没意料到的时候突然火暴炸，
    让国人沸腾，震惊，更让大家深思，
    国人如此疯狂的不计成本式博傻买入房地产，
    最终落得成为被反复收割的韭菜而已，
    这真是一个莫大的嘲弄。