1949年，中共夺取大陆政权后，逐步推行公有制，
    最后将几乎全部资源都掌握在政府手里，从而造成了经济额多年停滞。
    1978年后，实行改革开放，放松对经济的控制，
    由此获得了20至30年的经济增长。
    而在土地公有制的问题上，一直未有突破性进展。
    即便在这20年来把房地产作为龙头的政策中，
    也没有触及土地所有制改革，
    而是通过含糊的规定将问题拖延到未来。
    1990年5月19日，国务院颁布了55号令
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：
    居住用地出让年限最高为70年。
    这是一种“以后再说”的施政思维，是鸵鸟施政。
    原以为可以拖到几拾年后，没有想到部分地区搞出20年产权，
    结果这么快就把问题暴露了。
    现在怎么办？
    很明显，政府想收费，越多越好；百姓要求免费。
    这是政府与民间力量的博弈。
    如果政府能够真正以民为本，毫无疑问，应该宣布：免费续期。
    更好的办法，还不是免费续期，
    而是宣布：房屋本身及下面土地的产权，归业主所有。
    因为，政府当年宣布土地公有，并非与全体纳税人达成的契约，
    而是单方面宣布的。
    土地所有制问题，大大阻碍了中国经济的发展，
    也是今天中国各种经济问题的重大障碍。
    政府应该抛弃“与民争利”的思维，
    还富于民，取信于民。