70年产权符合契约精神吗? (上)
2016-04-26
作者:王思想
相对于其他国家,中国人付出天价购买的房屋,只有70年产权。
70年后还得续约,听起来是不可思议。
不过,大家都没当回事。
人们普遍觉得:70年后,还不知地球如何,也不知这国家、政体如何。
后人的事,让后人去操心。
意外在于,有人真的就面临房屋产权到期的问题了。
地点在温州。
温州市区部分市民2016年春季去国土部门办理交易时被告知,无法交易,
因为他们的房屋产权只有20年,现在已经到期,必须把用地续期才能交易。
而续期需要交钱,交多少钱呢?
温州有关部门扒拉了算盘以后宣布,
每套房子需要交纳几十万元才能续约。
此消息如同惊雷,迅速传遍全国。
大家这才想起:自己购买的房屋竟然只有70年产权,
期满后或许要交纳房屋价值的1/3才能续期,
大家异常愤怒。
随后,各种不满的意见开始通过各种媒体传播。
温州方面看到事情闹大了,急忙出来解释说,
如何续约,无法可依、无章可循,我们采取了三个做法,大致为:
一是积极向上面反映。
二是我们也在研究解决意见方案。
三是对于现在想要续期的市民,我们随时欢迎,并给予优先办理。
温州方面的解释是自相矛盾的。
既然无法可依、无章可循,为何敢问市民每套房屋收费几十万?
为何还要鼓励市民办理并声称“优先办理”?
如何“优先法”,是鼓励优先交费吗?
温州方面显然是想尽量多收费。