虽然中国楼市依然火爆，但高盛却建议投资者削减中国房地产股票，
    因为库存高企仍是个大问题。
    据CNBC，在4日发布的研报中，
    高盛分析师刘劲津等将离岸中资房地产股票评级从“超配”下调至“标配”，
    原因是，中国房地产板块过去12个月跑赢MSCI中国指数14个百分点。
    并且，高盛还担心，在一线城市房价过去一年出现飙涨之后，政府有可能收紧政策。
    事实上，楼市过热已经引发多个城市出手调控，
    比如上海新房价格飙升势头就因“史上最严”楼市新政出现减速迹象。
    库存也是高盛下调中国房地产股票评级的重要原因。
    尽管过去几个月，全国多个城市在政府去库存新政下出现房价和成交齐齐大涨的局面，
    但高盛认为，中国房地产库存仅消化了1/3左右，预计还需两至三年。
    中国一、二、三线城市楼市总库存的过剩规模依然很大，
    特别是在规模较小的城市和商业办公类地产领域，
    这些潜在库存可能需要10年的时间来消化。
    高盛认为，中国整体房价已持平长达五年左右，
    但大城市价格却翻番上涨。
    政府应当聚焦财政政策、推进去库存进程，
    并对过度投机及杠杆保持警觉。
    若处理不当，地产市场可能引发比股市震荡更大的系统性问题。
    高盛称，目前中国楼市的风险主要集中在地产商及影子银行。
    中国房地产投资会持续拖累经济增长，即便今年房价应会消费攀升。
    房地产近期不太可能成为经济增长的主要动力。
    房地产市场降温、股票市场不确定性、
    不良贷款日益增加和债务杠杆效果递减
    这四大因素可能成为中国经济的四大逆风。
    受此影响，中国今年的GDP增速或为5.5%-6.5%。