近期地产界一个又一个地王夺人眼球，楼面价不断刷新新高，
    面粉贵过面包，照此趋势那房价不是要上天了？
    中国楼市泡沫究竟有多大？
    高盛表示，反正我们的图都快装不下了。
    著名的财经博客“Zero Hedge”报道，
    高盛研究认为，4月中国主要城市房价环比增长1.1%（季调后），高于3月的增长速度。
    统计局监测的70个大中城市，有63个价格比上月增长。
    同比数据增长6.9%（3月份增长5.5%）。
    然而MarketNews测算这些数据更是高得离谱，
    4月综合房价同比增长12.4%（3月同比增长10.4%）。
    分城市类型看，一线城市4月房价环比增长2.6%（3月为3.0%）。
    但令人震惊的是，一线城市同比房价涨幅高达28.3%（3月为26%）。
    这涨幅，直接令高盛展示房价泡沫的图暴表，
    需要制作一个更大的！
    然而这并不是最高的，二线城市房屋平均售价（高盛定义了11个二线城市）继续飙升，
    环比涨幅1.3%（季调后），3月份为1.1%。
    三线城市房价环比涨了0.7%（3月为0.5%），
    4线城市环比涨幅0.4%（3月份为0.3%）。
    房价加速上涨促进房地产行业投资和建设强劲增长。
    这种重复的房产泡沫，引起了“权威人士”的关注，
    并在人民日报头版头条发表文章警告人们，
    国家正在严厉制裁房价泡沫。
    高盛对中国房地产泡沫警告不是第一次，
    早在5月上旬，高盛便发文称是时候削减中国房地产敞口了。
    并将其持有的地产股从“增持””下调至“”持股观望”，
    称部分是由于过去一年房地产部门的表现比MSCI中国指数高出14个百分点。
    高盛同时担忧中国政府对房地产的政策可能有所收紧。
    过去一年中国一线城市和部分二线城市房价飙升，
    促使当地政府出台更严厉的限购政策。
    另外，高企的库存也是高盛削减对中国地产股敞口的原因，
    “总体库存水平依然很高，尤其在低线城市以及商业和办公楼地产，
    后者可能需要10年时间才能消化潜在供给”，高盛表示。
    版权：腾讯财经发。