第二个问题：外资都在跑路，为什么央企还敢抢地王？
    中国已经积累的较高的房地产泡沫，
    一线城市的租售比已经高达50-100倍，
    也就是说买房的钱，你可以租房100年了，这还不算利息。
    面临着中国房地产产业高烧不退的局面，
    见过无数楼市泡沫破裂的国际资本，
    在赚足了钱之后，华丽的转身离开中国了。
    有数据为证：去年9月开始外商直接投资房地产的数额已经是负数了。
    随着房价上涨，外商撤离的速度还在加快，
    外国资本外商都走了，谁来接盘呢？
    现在楼市最大的一部分资金，竟然是不明资金，很可能就是银行的表外业务。
    你没看见，最近拿到地王的基本都是央企，
    保利3倍价格抢地上海，华润抢滩北京，
    绿地、中海、华侨城等等纷纷表现激进，
    央企国企的钱哪来的，还不是银行给的，
    而且有消息说，银行支持央企抄底，甚至倒贴利息。
    也就是说银行给央企的贷款利率只有5%，
    而现在银行理财的收益率也差不多4-5%了，
    所以完全不赚钱。
    看看吧，银行是怎样下血本，甚至冒着赔钱的风险在支持央企拿地的。
    由于央企借钱便宜，又不是自己的钱，都是银行的钱，所以花起来不心疼。
    甚至一些地方的国企，跟地方政府打包票了，未来将承担着推高地价的任务，
    所以一个一个的地王就此诞生。
    房价不上去，这些央行地王欠银行的钱该怎么还呢？
    似乎，一二线城市房价迎大涨，已经是箭在弦上了。
    又联想到最近银行坏账居高不下，
    是不是这些央企国企地王也贡献不小呢。