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第一个问题:房价继续涨下去,国家也在干着急?
房价的问题,我们常听到老百姓的一句话就是,国家不会让房价跌!
因为背后牵涉了太多千丝万缕的利益关系。
其实,国家是想控制房价的,中央完全看到了一二线城市房价泡沫的风险,
而且本来库存不严重的一二线城市,这么疯涨下去,将造成严重的资金虹吸效应,
老百姓都在抛售三四五线城市的房子,到一二线去交首付。
继续演化下去,不但不利于楼市去库存,反而造成了冰火两重天。
一些库存最严重的城市,本来房子就卖不动,
再加上老百姓卖房付一二线城市的首付,
库存简直严重的要命了。
所以形成穷的城市库存压力山大,富的城市疯涨的房价根本停不下来。
结果,许多一线城市遭遇了实体经济成本加大的困局,
比如华为不得不搬出深圳,苹果的代工厂也要搬到印度。
这对于整个经济来说,都不是好现象。