卢俊:楼市的真流氓现身了(二)
2016-06-04
不过说实话,信达这家企业我以前还真不知道,
直到去年的下半年的时候。
2015年至今,信达地产通过公开招拍挂新增9宗地块,
其中7宗是地王:
广州天河地王;合肥滨湖地王;上海新江湾城地王;
深圳坪山地王;杭州单价地王和总价地王;
然后就是今天的上海顾村地王。
我们来看下信达疯狂的拿地行为:
——2016年1月,这位兄弟豪气的以36679.58元/平的楼面价刷新杭州地价纪录。
——2015年12月22日,信达地产与龙光地产鏖战100多轮,
27200元/平的楼面价拿下,成为深圳新的住宅“地王”。
——2015年11月25日 ,又是信达以实际楼面价超过61000元/平的惊天价,刷新上海地价新纪录。
——2015年7月28日,信达在合肥以91.07%的溢价,
楼面价7295.45元/平成为合肥滨湖区单价地王。
——上个礼拜,杭州总价地王就是信达创造,123亿,楼板价21576元/平米
——然后就是今天
看到了趋势了吧,这哪是在拿地啊,这简直就是在撒钱的节奏啊。
但是更加诡异的是,这家企业在2015年之前,
几乎都是默默无闻的开发三四线城市低端项目的。