澎湃新闻记者：周祺瑾
　　撬动土地的惊人杠杆：净负债率315.48%。
    信达地产的规模并不大，2015年财报显示，全年营业收入81.36亿元。
    这一规模，相比房地产行业第一位的万科，收入不足后者的4%。
    虽然规模不大，但是鉴于信达地产央企的血统，
    其在财务上的任性，是任何一家房企望尘莫及的。
　　2015年，信达地产总债务规模为305.01亿元，同比增长70.45%，
    主要通过增加短期、长期借款及发行债券增加外部融资，
    其中短期债务高达142.50亿元，同比增长 93.25%，
    长期债务162.51亿元，同比增长54.47%。
    截至2015年年末，信达地产手上货币资金仅59亿元。
    全年，公司报告期内经营活动现金流量净额-43.46亿元，
    净利润8.13亿元，两者相差-51.59亿元。
    进入2016年，信达地产的债务规模继续大幅上升。
　　在其今年初发债时，中诚信证券评估有限公司做的一份评估报告显示，
    截至2016年3月末，信达地产的资产负债率和净负债率分别为83.96%和315.48%，
    财务杠杆在行业中亦处于较高水平，
    未来随着土地投资的增加以及项目开发的继续，
    负债水平或将进一步上升。