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香港楼市开始跌了……
很多楼市都出现了负资产,也就是欠银行的贷款超过了房价,
而这种负资产住宅数量暴增近15倍,谁也不知道房价何时跌到头,没有人敢“抄底”。
恒基兆业地产主席李兆基日前曾表示,未来一年香港整体楼价可能再下跌10%。
而德银更狠,预测至2018年年中,香港楼价将下跌35%,
届时将是放宽楼市管制的最佳时机。
其实,香港人见过,知道这玩意一旦跌起来就根本停不下来,
而他们也不会轻易的去听信什么投行的话,因为他们还清楚的记得。
在2003年6月,受到经济衰落和非典影响,香港楼价暴跌,
较1997年的高位下跌了近70%,
当时整个香港的住宅负资产宗数达到了历史最高的105697宗,
因此带来的资不抵债的破产事件数不胜数,
一些明星都因为炒楼破产了,最后不得不再次出山赚钱。
而上一次香港楼市还有内地人撑着,现在呢?
这两年跟大陆一闹,估计这次被干趴下就再也起不来了。