6月初，上海2016年用地供应计划显示，
    全年供应住房用地（包括保障性住房）800公顷，今年前5月供地仅占15%。
    长三角多个二线城市亦然，南京今年前5个月卖地金额已达去年全年的9成，
    超过了前年一年总额。
    今年南京计划供地500公顷，后续还有超过上半年的土地供应。
    有分析人士指出，由于市场传导到土地需要时间，
    因此，目前土地拍卖仍然火爆，
    而在新政出台传闻不断的当下，房企不得不关注后续市场供需变化。
    南京市房管局下属网上房地产统计数据显示，
    5月30日-6月5日，南京楼市日均认购357套、成交461套，
    与前一周相比，认购量下跌近3成，成交量下降2成多。
    张宏伟指出，今年上半年的火爆行情，与市场透支有关。
    2014年四季度至2016年一季度，
    宽松货币政策及消费者对上海房地产行业政策收紧预期，
    导致大量购房需求提前集中释放，
    楼市基本面出现快速好转。
    他指出，上海全市商品住宅增速周期为38-39个月左右，
    从2016年2月开始上海全市商品住宅销售面积增速进入向下周期，
    预计将在2017年9月迎来向上周期拐点。
    中信证券分析师也指出，从年初开始就呈现去化速度不断上升的情势。
    当去化速度上升到高点后会出现向下调整，
    调整底部销售去化速度和2016年年初（出台降低首付比例之前）相似。
    中信证券6月14日曾发布研报表示，上半年这轮地王未来的盈利水平，
    可能略逊于北京 2013年-2014年取得地王的最后真实盈利水平。