睡不醒的海 于 2016/6/16 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    湖北省副省长曹广晶近日发表文章《一城一策去库存，确保房地产市场健康平稳发展》，
    认为“过去我们担心房地产价格上涨，今天更应该担心房地产价格下跌。
    泡沫一旦破裂，银行贷款的重要基础垮了，后果很严重，甚至会引发金融危机，
    这比单个企业甚至单个行业的危机要严重得多”。这篇文章意外引发强烈关注。
    说实话，这篇文章确有作者自己的很多思考。
    其中，关于房价上涨原因的分析，特别是去库存“恨不得把所有的措施都加上去，
    恨不得一夜之间就把库存消化掉，结果又炒起一个泡沫”等观点可圈可点。
    但是，因为副省长的身份，作者公开表示担忧房地产价格下跌，
    遭到了如潮的批评。
    在门户网站的调查中，七成人表示不担心房价下跌，
    因为房价下降“有利于百姓”；
    同样多的人认为，去库存就是要“降低房价，让人人都能买得起”。
    现在的房价要降到“让人人都能买得起”，那至少得腰斩才行吧？
    真正的问题，不在于地方政府担心房价下跌有什么不对，
    而是因此采取的动作可能恰恰事与愿违。
    房价上涨，一开始大家责怪温州炒房团，
    后来发现人家只是更聪明一点，顺应了政府的意图而已；
    接着又纷纷责怪土地财政，后来发现就算地价被管住，房价也不一定下降。
    商品的价格不是由成本决定，而是由供求关系决定。
    货币增发下的热钱涌入，以及城市化进程的加速让房地产需求猛增，
    土地供应却途径单一，如此扭曲的供求，必然导致房价的上涨。
    曹广晶副省长担心房价下跌，只是讲了一句真话，
    我们不应该对讲真话如此反感，即便它不像假话那么好听。
    来源：北京青年报  止凡