央企国企为何要推高房价？这是一个很多人想问的问题。
    以信达地产为例，公众也许可以自己看出背后的答案。
    2015年至今，信达地产通过公开招拍挂新增9宗地块，其中7宗是“地王”。
    包括广州天河地王；合肥滨湖地王；上海新江湾城地王；深圳坪山地王；
    杭州单价地王和总价地王；以及最近的上海顾村地王。
    其中，杭州总价地王高达123亿，楼板价21576元/平米；
    上海一地块实际楼面价超过61000元/平米的惊天价，刷新上海地价新纪录。
    信达豪爽的出手被认为“这哪是在拿地，这简直就是在撒钱的节奏。”
    但谁在支持信达？信达的钱从哪来？
    公开信息显示，信达地产背后的信达资产是国内首家负责收购
    并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，
    其实际出资人为财政部。
    有分析称，财政部有意输血，信达在财政部的授权和支持下，激进拿地，
    炒出大量的地王项目，然后仰仗着不可思议的低息利率来支撑著盈利模式。
    另一个炒高房价的佐证是，信达通常在拿地之后并不自己开发房地产，
    而是找另一家地产商做合作伙伴，由合作伙伴开发和销售，而信达仅作为出钱的大股东。
    也就是说，只管出钱炒高房价。
    经济学者王思想发表文章解释称，为什么央企国企当地王，而民营企业当不了地王？
    有两个原因。
    一个是，当地王需要强大的资金实力，央企有银行做后盾，
    相对于有限的土地市场，央企国企的资金几乎是无限的，民营企业则只能退避三舍。
    另一原因是市场风险问题，民营企业要考虑市场对房价的忍受度，不敢贸然拿地，
    央企国企则基本不考虑市场因素，不管多少钱，把地拿下即可。
    央企不怕高价拿地被套？
    王思想说：“不怕。央企的钱，其实就是银行的钱。
    民营企业赔了钱，或许要跳楼，央企赔钱了只需找个理由，罚酒三杯即可。”
    王思想还表示，对央企来说，当“地王”不仅没有风险，还有巨大的个人利益。
    央企拿下土地后，在设计、施工、租赁、分包等环节，有巨大的个人利益，
    这是房地产市场公开的行为。