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步骤/方法 从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征， 其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 从租计征的计算 从租计征是按房产的租金收入计征， 其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营， 从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
