针对今年的楼市旺季“金九”（9月旺季）与“银十”（10月旺季）走势，中国房市人士预计，今年或是近三年中国楼市最差的“黑色旺季”，
因为楼市“金九”不再，开发商将为取“银十”而掀“价格战”，但楼市大局已定，背水一战也难改大势。
据新华网报道，有着“楼市风向标”之称的“金九银十”，观望情绪浓厚，成交持续不振，库存继续高企，“救市”难破僵局。
业内人士认为，在当前楼市的库存压力仍在攀升的情况下，“金九”失色必然促使开发商进行更大幅度的“以价换量”。
“十一”长假楼市将迎来成交小高峰，环比9月同期或有小幅上升，但与去年同期相比仍将下降，至今年底楼市还将处于调整期。
另外，《人民日报》政策解读专栏指出，此次房贷政策松绑的幅度，远超过市场预期的认房不认贷，是对先前信贷政策的全面松绑。
新政策也难提振市场信心，根本无法使房市止跌，即便后续信贷释放放松也没有多少需求。
即便是最后出招定向或全面调降存款准备金率，也无法挽救房市的下跌大势。
