亿万人民 于 2016-7-10发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    作者：马继华
    最近围绕着一线城市的二手房交易的断崖式暴跌，正在彻底打击中国房地产的信心，
    最后的接盘者已经上道，房地产黄金十五年彻底结束了，
    房价将展开另一个非理性的下跌过程。
    中国的房地产已经红火了十几年，
    虽然经济学界都认定从来没有只涨不跌的房价，
    可房价却一如既往的如脱缰的野马，
    2016年更是在各种刺激政策之后实现了大爆发，
    北上广深各城市地价之和已经可以买下整个美国。
    这种局面会持续吗？显然不会，因为这不符合逻辑，也从来没有在历史上出现过，中国也不会例外。
    中国的房地产泡沫人所共知，只是泡沫破灭的时间上有分歧而已。
    有计算，中国目前户均1.08套房子，前不久深圳有数十套房子的房东写信给政府“哭穷”，希望政府救急，
    广大的三四线城市更是房子为患，很多家庭都有几套甚至数套房产，
    一旦与拆迁有关的家庭，有十几套房子根本就不是稀罕的事情。
    国际上有个标准，户均房产达到1.1的时候，房地产泡沫就会破裂，
    而中国的部分城市购买的房子要60多年才能通过房租收回成本，
    已经是毫无投资价值。
    可是，中国的老百姓，只要是现在有钱的人，几乎都认准了一个事实，
    前十几年只有买房炒房才是赚钱的，才是有可能发财的，
    老实工作勤俭持家的都成了地道的“穷人”，
    眼看着邻居亲戚依靠不劳而获的炒房就成就了财务自由，谁不眼红？
    于是，买房成了中国现在最好的创业途径，
    买房成就了中国人的财富梦想。
    之所以中国的房地产如此坚挺，应该是得益于三方面的因素：
    社会稳定发展和繁荣、资金的流动性以及某些势力的推波助澜。
    可是，在今年的七月十二日，这一切都将发生根本性的逆转。